¿ Cómo es el tipo de Préstamo ?

Es un crédito de libre inversión garantizado con hipoteca de primer grado sobre bienes raíces.

El monto de los créditos va desde $10 hasta $300 millones de pesos.

La tasa de interés depende del valor del crédito y del inversionista, pero aproximadamente está siempre entre el 1.95% y el 2% mensual, pagaderos mes anticipado.

Plazo de Un (1) año con posibilidad de prorrogarlo por otro (s) periodo (s) igual (es).

Mensualmente sólo se pagan los intereses y al final del año, se cancela el capital. Pueden hacerse abonos a capital después de 3 meses, sin pagar ningún tipo de sanción.

¿ A quién va diririgido?

Principalmente a pequeños o medianos empresarios y comerciantes que no tengan acceso a la banca tradicional, o necesiten financiación externa rápida y con menos requisitos.

Excelente opción para personas que tengan créditos con usureros o a tasas de interés mayores al 2%.

También para aquellos que estén reportados en Datacrédito o CIFIN por motivos pequeños, y por lo tanto no puedan acceder a entidades bancarias.

¿ Cuáles son los Requisitos básicos?

Únicamente se hacen préstamos sobre hipoteca de primer grado a inmuebles urbanos, exceptuando lotes o fincas, los cuales no se aceptan como garantía. Además, el inmueble debe valer tres (3) veces el capital solicitado. Es decir que si solicita un crédito por $50 millones, el inmueble debe valer mínimo $150 millones de pesos.

Demostrar la solvencia financiera para pagar los intereses y el valor del capital prestado.

No tener procesos jurídicos activos y presentar la documentación requerida para el estudio y aprobación de la solicitud del crédito. (Descargue información detallada en la siguiente página).

¿ Cómo es el procedimiento?

1. Solicite en nuestras oficinas el formulario de solicitud.

2. Diligéncielo y anexe los documentos solicitados en él.

3. La Inmobiliaria estudiará la solicitud y le asignaremos una cita para el avalúo del inmueble a hipotecar.

4. Si es aprobado el crédito, conseguiremos un inversionista que desee tomar el crédito y le asignaremos una cita en Notaría para firmar los documentos de la hipoteca. Ese mismo día le entregaremos allí el cheque de gerencia.