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Explicado fácilmente: Conseguimos una persona que necesite un préstamo de dinero y otra que invierta ese capital (haga el préstamo), conservando siempre la equidad entre ambas partes.

El cliente obtiene un préstamo fácil, rápido y a muy bajo costo comparado con el mercado.
El inversionista gana un interés por su dinero, y recibe una excelente garantía (la hipoteca).
La inmobiliaria comisión por intermediación y realización de todos los trámites, documentos, etc.
Como puede darse cuenta, es un negocio en el que todos ganamos.